人民西路501号(人民西路青年路交叉口)招租公告

发布时间:2021-11-30 11:04:58访问:1309

  • 项目编号:JH2021ZL1072-3
  • 参考价格:1826400.0
  • 有效期:10个工作日
  • 项目类别:房屋租赁权

招租公告

 

出租方委托,本公司对人民西路501号(人民西路青年路交叉口)进行公开招租,现将有关情况公告如下:

一、标的名称:

人民西路501号(人民西路青年路交叉口)招租项目。

二、标的现状:

本次招租房屋位于婺城区人民西路501号(人民西路青年路交叉口),土地证号金市国用2009第3-55459号。房屋土地使用权面积860㎡,建筑总面积合计6835.32㎡。标的房屋以现状对外公开招租,本次招租行为出租方已完成相应内部决策及审批流程。

三、招租底价:1826400/第一年

四、租赁期限:年。

五、竞租保证金:350000元。

六、特别事项说明:

1、出租方式:公共期间若征集到一个或一个以上竞租人,采用现场竞价的方式公开出租。

2、租赁用途:国家法律法规和相关政策许可的办公或经营项目。不得经营殡葬娱乐会所、洗浴、足浴及黄、赌、毒等不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业,不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目,由竞租人自行咨询有关部门,产权方概不负责。所有标的房屋不得用于从事违法活动,损害公共利益。

3、款项支付及合同签订承租方须于成交后5个工作日内付清第一年租金、履约保证金,承租方在付清款项后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同,并与出租方办理交付手续交付时间即为租赁合同起始日。

4、标的房屋给予三个月(90天)装修免租期,免租期包含于合同租赁期限中,采用直接扣减免租期租金金额方式(计算公式为:第一年实付租金=第一年成交租金-第一年成交租金/365*90,免租期租金金额小数点采用“去尾法”,取整至元),免租期内承租方除不承担租金外,承担物业费、水电费等相关一切费用及责任和义务。

5、租金递增方式:第二年起(含)的租金在前一年第一年租金为成交租金,不考虑免租期租金的基础上每年递增3%,第二年起(含)的租金按《房屋租赁合同》约定时间向出租方支付。

6、招租服务费:竞得人的招租服务费按第一年成交租金不考虑免租期×3%计算,并从竞得人的竞租保证金中直接予以扣除,有多余部分的,转为第一年租金的组成部分招租服务费采用“进一法”,取整至元)。

七、报名、咨询、地点:即日起至20211214日下午16时止(周末、假日不受理)在本公司(丹溪路1223号金宇大厦7楼718室)办理报名登记手续,届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单,逾期不再受理报名登记手续,拒绝参与招租。

现场勘察须提前联系交易所,交易所统一组织现场看房。        

特别提示:现场勘察安全责任及相关费用等由各竞租人自行负责。

八、保证金交纳截止时间:20211214日下午16时止,以实际到账为准,逾期不再受理。

保证金账户:金华产权交易所有限公司;

账号:0188990743123519;

开户行:金华银行市府支行。

九、报名费:200元

十、招租对象:具有完全民事行为能力的自然人合法设立并存续的法人组织或其他组织不接受联合体报名。

十一、报名须提交的材料

1、填写清楚、完整的报名登记及竞租承诺函》;

2、《现场勘察承诺书》;

3、本次招租项目采用现场报名,自然人须由本人提交个人身份证及其复印件(如委托代理人报名,委托方和受托方须在报名现场签署授权委托书,并提交双方身份证复印件);单位报名须提交单位营业执照及其复印件、法人身份证及其复印件(如法人委托代理人报名,还须提交法人授权委托书、受托人身份证及其复印件),单位报名所涉资料均需加盖报名单位公章;

4、盖章(签字)确认的招租文件

5企业法人需提供内部决策及批准文件,根据章程和企业管理制度等规定,提供内部决策文件,如需上级批复的,需提交上级批复文件

6、报名时须交足竞租保证金,提交竞租保证金回单,竞租保证金不得委托他人打款。

十二、竞价时间、地点:

竞价时间:20211215日上10

竞价地点:金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。如有变动,另行通知。

十三、其他:竞租保证金、成交款等交易款项不得委托他人打款。

联系电话: 8205070982050710

公司网址:金华产权交易网(www.jhcqjy.com)。

招租文件.doc

金华产权交易所有限公司

2021121