金华市汽车南站站前广场停车场一年使用权招租公告
受浙江通济交通运输股份有限公司委托，本公司对金华市汽车南站站前广场停车场一年使用权进行公开招租，现将有关情况公告如下：
一、招租标的基本情况：
1、该标的停车场位于金华市汽车南站站前广场，停车场四至：东至原汽车南站站房，南至办公出入口，西至八一南街，北至和畅路，面积约3220平方米，设停车位130个；承租人须无偿无条件为出租人内部车辆及单位职工提供免费停车位。本次招租标的为承租人可经营停车业务的50个车位（不指定位置）。
2、招租底价：27000元/年；
3、租期：一年；
4、竞租保证金：20000元。
其中面积数据仅作参考，具体以实地现状为准；标的停车场以现状对外公开招租。此次招租行为已完成相应内部决策程序。
二、报名、咨询、展示方式：
即日起至2021年11月19日下午16时止（节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦7楼718室）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。
竞租保证金交纳截止时间：2021年11月19日下午16时止，以实际到账为准，逾期不再受理。保证金账户：金华产权交易所有限公司；账号：9558851208010852066；开户行：工行金华铁岭头支行。
符合条件的竞租人完成相应报名手续且足额交纳标的竞租保证金后，即可参加该标的停车场的竞价。
展示方式：报名期间，拟参加竞租者可对现场进行察看，但现场察看的费用和安全责任由其自负。看样联系人：何先生，联系电话：13738932796。
三、报名要求：
（一）竞租对象：
中华人民共和国境内合法设立并存续的能独立承担民事责任能力的企业法人、个体工商户或其他组织。
其中竞租人还须同时符合如下条件：
1、具备停车管理服务资质（执行标准：以营业执照证载经营范围为准，经营范围须包含“停车管理服务”或“停车服务”）。
2、营业执照发证日期须为招租公告起始日前（不含当日）。（执行标准：以营业执照证载发证日期为准。若在公告期内意向竞租人更改与上述经营范围内容无关的执照信息而导致营业执照发证日期改变的，营业执照发证日期不受此项要求的限制）
（二）竞租人报名时应向交易所提交：
1、填写清楚、完整的报名登记及承诺函；
2、现场勘察承诺书；
3、完整《招租文件》确认签字盖章；
4、提供营业执照副本及其复印件、法人代表身份证明及其复印件；
5、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件；
6、工商部门系统出具的工商变更登记证明（若涉及）
以上资料均需加盖报名单位公章。
四、特别事项说明：
1、租赁用途：标的停车场用途仅限于停车场经营、管理；不得乱搭乱建，不得改变标的停车场结构、拆改变动停车场面积、现有建筑体、周边构筑物等，不得存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。不得用于利用场地从事违法活动，损害公共利益。标的停车场是否适合竞租人经营、符合经营要求，由竞租人自行咨询有关部门，出租人概不负责。
2、租金及款项支付：标的竞得人必须在成交后3个工作日内付清第一年租金及经营押金。经营押金20000元，不计息。
3、招租服务费：按成交年租金*租赁年限*1.05%计算，招租服务费由承租人承担。（招租服务费金额小数点采用“进一法”，取整进至元）。
4、承租人须无条件为出租人单位来访车辆提供免费停车服务，具体采用凭券免费停放方式。另外，承租人须无条件提供承租出租人房屋的3家单位（酒店、保险公司等）每家3个免费停车位，共计9个停车位。（不包含于50个标的车位中）
5、承租人将停车场用于经营停车业务的，须自行办理收费营业执照等相关证照，按金华市物价部门核准的收费标准作为依据，不得超过物价部门规定的收费标准，相关收费标准须经出租人认可。另外，标的停车场年卡、月卡收费标准由出租人事先规定，标准为：年卡每台车500元/年，月卡每台车为60元/月。
6、标的停车场土地证证载地类（用途）为汽车站，该标的是否适合竞租人经营需要及经营要求，是否满足相关证照的办理，由竞租人自行咨询有关部门，出租人概不负责。
7、承租人须在承租前自行对租赁场地进行全面了解，并对经营、使用等所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租人参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营、使用等开设审批（包括场地规划用途、土地性质、产权性质等因素在内）或后续因为政策变化导致无法继续开设、经营的各项风险，承租人须独立承担，出租人不对无法履行、投入成本等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
五、竞价会时间、地点：
竞价会时间：2021年11月22日上午10时整。
竞价会地点：金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。
联系电话： 82050709 82050710
报名费：200元（一经交纳，不予退回）。
公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。
金华产权交易所有限公司
2021年11月15日
