金华市双馨路、新华街、婺州街等房屋使用权公开招租公告

金华市双馨路、新华街、婺州街等房屋使用权公开招租公告

受金华市婺城区金达物产租赁服务有限公司委托，本公司对以下房屋使用权进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、 招租标的房屋清单：

其中面积数据仅作参考，具体以实地现状为准；此次招租行为出租方已完成相应内部决策程序。

二、报名方式、展示方式：

1、即日起至2021年11月16日下午16时止（周末、节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦7楼718室）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。

2、竞租保证金交纳截止时间：2021年11月16日下午16时止，以实际到账为准，逾期不再受理。保证金账户：金华产权交易所有限公司；账号：9558851208010852140；开户行：工行金华铁岭头支行。

3、展示方式：公告报名期间，意向方须先电话预约看房。

三、报名要求：

1、本次招租面向具有完全民事行为能力的自然人、合法设立并存续的法人组织或其他组织公开招租。

2、竞租人还应具备以下条件：
   （1）具有良好的财务状况和支付能力；
   （2）具有良好的商业信用；
   （3）国家法律、行政法规规定的其他条件。

3、本次招租项目采用现场报名，自然人须由本人提交个人身份证及其复印件（如委托代理人报名，委托方和受托方须在报名现场签署授权委托书，并提交双方身份证复印件）；单位报名须提交单位营业执照及其复印件、法人身份证及其复印件（如法人委托代理人报名，还须提交法人授权委托书、受托人身份证及其复印件），单位报名所涉资料均需加盖报名单位公章；

4、报名费200元（一经交纳，不予退回）。

四、特别事项说明：

1、租赁用途：标的房屋租赁用途须为国家法律法规和相关政策许可的项目；所有标的房屋不得开办私人会所、一桌餐、殡葬、娱乐会所、洗浴、足浴及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放、储藏国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，由竞租人自行咨询有关部门，出租人概不负责。所有标的房屋不得用于从事违法活动，损害公共利益。

2、租金支付：

（1）标的房屋竞得人必须在成交后3个工作日内付清第一年租金及履约保证金；标的房屋租期为三年的，三年租金不递增；标的房屋租期为五年的，前两年租金相同，第三年租金在第二年租金基础上递增5%，第四年、第五年租金与第三年租金相同。

（2）标的19：人民东路438号房屋给予三个月（90天）装修免租期；免租期包含于合同租赁期限中，采用直接扣减免租期租金金额方式（免租期租金金额计算方式为：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取整到元）。免租期内承租人除不承担租金外，承担物业费、水电费等相关一切费用及责任和义务。

3、招租服务费：招租服务费=标的房屋第一年成交租金*租赁年限*1.05%。（招租服务费金额小数点采用“进一法”，取整进至元）

4、标的9：新华街372号2号楼（人民东路67-1号）房屋原承租人由于经营需要标的房屋与其他房屋相互打通（标的9现为磐安小吃营业房屋的部分），竞得人竞得标的房屋后须自行对其进行隔墙处理，一切费用及安全责任等由竞得人自负。由此可能产生的与标的房屋原承租方之间的纠纷、矛盾等由竞得人自行协调、解决，出租人概不负责。

五、竞租保证金：

1、竞租保证金的交纳方式为银行转账方式，竞租人交纳某标的房屋竞租保证金后，可参加该标的房屋的竞价，不得参加该标的以外房屋的竞价。缴纳多份保证金的可参加多个标的的竞租，直到保证金用完为止。

2、竞租保证金必须由竞租人本人结算账户汇出，不接受他人代为转账。

六、竞价会时间、地点：

1、竞价会时间：2021年11月17日上午9时整

2、竞价会地点：金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。如有变动，另行通知。

3、联系电话： 82050709、82050710

4、公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。

金华产权交易所有限公司

2021年11月10日