金华市婺城区勤俭雅居、聚湖苑地下车位、金奥花园会馆及储藏室五年使用权招租公告

金华市婺城区城乡建设投资集团有限公司

   勤俭雅居、聚湖苑地下车位、金奥花园会馆及储藏室五年使用权招租公告

受出租方委托，本公司对勤俭雅居、聚湖苑地下车位、金奥花园会馆及储藏室五年使用权进行公开招租，现将有关情况公告如下：

一、招租标的基本情况

其中标的房屋面积数据仅供参考，具体以现场实地展示为准；标的房屋以现状对外公开招租。此次招租行为已完成相应内部决策程序。

二、报名、咨询、展示方式

1、即日起至2021年12月2日下午16时止（节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦七楼718室）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。

2、竞租保证金交纳截止时间：2021年12月2日下午16时止，以实际到账为准，逾期不再受理。（保证金账户名称：金华产权交易所有限公司；账号：9558851208010852017；开户行：工行金华铁岭头支行）

3、竞租人须满足竞租人基本要求，办理完成报名登记手续及交纳足额标的竞租保证金后方可参与标的房屋的竞租活动。竞租保证金必须由竞租人本人结算账户汇出，不接受他人代为转账。

4、竞租人交纳某标的房屋竞租保证金后，可参加该标的房屋的竞价，不得参加该标的以外房屋的竞价。缴纳多份保证金的可参加多个标的的竞租，直到保证金用完为止。

展示方式：各竞租人若需现场勘察标的房屋，须先与交易所联系，由交易所定时组织现场统一看房。

三、报名要求

1、本次招租面向具有完全民事行为能力的自然人、合法设立并存续的法人组织或其他组织公开招租。

2、本次招租项目采用现场报名，自然人须由本人提交个人身份证及其复印件（如委托代理人报名，委托方和受托方须在报名现场签署授权委托书，并提交双方身份证复印件）；单位报名须提交单位营业执照及其复印件、法人身份证及其复印件（如法人委托代理人报名，还须提交法人授权委托书、受托人身份证及其复印件），单位报名所涉资料均需加盖报名单位公章；

3、报名费100元（一经交纳，不予退回）

四、特别事项说明

1、租赁用途：标的性质为商业用房的房屋，租赁用途须为生产经营、商业、或办公（餐饮除外），承租人用于经营或办公的，应为国家法律法规和相关政策许可的生产经营或办公项目；标的性质为地下车位的，租赁用途仅限于泊车；标的性质为会馆的房屋，租赁用途须为生产经营、商业、或办公，承租人用于经营或办公的，应为国家法律法规和相关政策许可的生产经营或办公项目；标的性质为储藏室的房屋，租赁用途仅限于储藏；所有标的房屋须杜绝开办私人会所、一桌餐、殡葬、娱 乐 会 所、洗浴、足浴及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放、储藏国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，由竞租人自行咨询有关部门，出租方概不负责。所有标的房屋不得用于从事违法活动，损害公共利益。

2、租金及款项支付：房屋竞得人必须在成交后3个工作日内付清第一年租金及履约保证金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金基础上每年递增3%。

3、招租服务费：按第一年成交年租金（不考虑免租期）*租赁年限*1.05%计算。（招租服务费金额小数点采用“进一法”，取整进至元）

4、标的1、标的2、标的3给予三个月（90天）装修免租期，免租期包含于合同租赁期限中，采用直接扣减免租期租金金额方式（免租期租金金额计算方式为：第一年成交租金÷365×90，免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取整到元），免租期内承租方除不承担租金外，承担物业费、水电费等相关一切费用及责任和义务。

5、除勤俭雅居区块房屋（标的1、标的2、标的3）外，标的房屋/地下车位均无不动产证，标的房屋/地下车位是否适合竞得人所要经营的项目，是否满足竞得人经营证件的办理、审批等均由竞得人自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。

6、竞租人应在竞租前明确各招租标的范围、明确招租标的指向，不清楚或有疑问的应向我方交易所或出租方咨询。

五、竞价会时间、地点

竞价会时间：2021年12月3日上午9时整。

竞价会地点：金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。 

联系电话： 82050709  82050710

公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。

金华产权交易所有限公司

2021年11月19日