金华市双龙南街酒店整体招租项目

发布时间:2021-08-26 09:25:34访问:1374

  • 项目编号:JH2021ZL1069
  • 参考价格:673900.0
  • 有效期:10个工作日
  • 项目类别:房屋租赁权

招租公告

受产权人委托,本公司对金华市双龙南街酒店进行公开招租,现将有关情况公告如下:

一、标的名称:

金华市双龙南街酒店整体招租项目。

二、标的现状:

本次招租房屋,位于金华市双龙南街511号,建筑面积约为2848.23平方米(包括1楼门厅约225.24平方米,2-3楼约1680.56平方米,4楼约798.49平方米,5楼一间约143.94平方米),房屋征收前为漫格酒店。约有60间客房。已装修,具体以实际现状为准。

三、租金底价:673900元/年,十年租金不递增。

四、租赁期限:年。

五、竞租保证金:300000元。

、特别事项说明:

出租方式:采用竞价方式确定竞得人。

租赁用途:房屋租赁用途国家法律法规和相关政策许可的酒店经营项目。不得有污染、噪音扰民、影响周边居民生活、生产的行为不得存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品不得在房屋内从事黄、赌、毒等违法行为,如发生违法及人身安全责任事故由承租方自行承担。

每年房屋款项计付组成:年租金+装修使用费

装修使用费:出租方投入装修使用费用共计5672552元,须在租赁期限内按固定投入摊销年限收回。(下列表格所示金额仅供参考,实际金额以租赁合同签订日出租方汇总的总装修施工结算款、期限合同剩余金额及酒店消耗品的金额为准)。

承租人须按下表所列金额支付上述费用,其中第一个计付周期金及装修使用费在成交后一次性支付,第二个计付周期,按表格对应价格,按季度支付。

租赁时间

支付费用(元)

第一年

966365

第二年

718159

第三年

718159

第四年

648602

第五年

648602

第六年

394533

第七年

394533

第八年

394533

第九年

394533

第十年

394533

合  计

5672552

履约保证金:竞得人履约保证金为租赁时间的年租金+装修使用费(参考下表)履约保证金不计息。下列表格所示金额仅供参考,实际金额以租赁合同签订日出租方汇总的总装修施工结算款、期限合同剩余金额及酒店消耗品的金额为准

履约保证金在每个租赁时间起始日前5个工作日内多退少补。

租赁时间

履约保证金(元)

第一年

年租金+966365

第二年

年租金+718159

第三年

年租金+718159

第四年

年租金+648602

第五年

年租金+648602

第六年

年租金+394533

第七年

年租金+394533

第八年

年租金+394533

第九年

年租金+394533

第十年

年租金+394533

租金支付:竞得人于成交后5个工作日内付清第一季度租金、第一年履约保证金招租服务费;竞得人在付清款项后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同,并与出租方办理交付手续,房屋交付时间即为合同起始日。(如因出租方原因推迟交付的,合同签订时间以出租方通知为准,租金计付时间则从实际移交日开始计算)

房屋金及装修使用费第二个计付周期起按《房屋租赁合同》样本约定按季度支付。

房屋款项计付计算方式为(年租金+对应年份装修使用费)÷4。

招租服务费:竞得人的招租服务费按成交租金×3%计算,并从竞得人的竞租保证金中直接予以扣除,有多余部分的,转为第一季度成交价款的组成部分。

七、竞租保证金、成交款履约保证金等交易款项不得委托他人打款。

、报名、咨询、地点:即日起至202199日下午4时止(节假日不受理)在本公司(丹溪路1223号金宇大厦718室)办理报名登记手续,届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单,逾期不再受理报名登记手续,拒绝参与招租。

现场看房时间:202193 ,上午9:00-11:00,下午2:00-4:30.

联系人:朱先生

联系电话:13185166627

、保证金交纳截止时间:202199日下午4时止以实际到账为准,逾期不再受理。

保证金账户:金华产权交易所有限公司;

账号:0188990743123519;

开户行:金华银行市府支行。

十、报名费:200元

十一招租对象竞租人应为中华人民共和国境内合法设立的企业法人。次招租项目不接受联合体报名

十二、报名须提交的材料

1、填写清楚、完整的报名登记及竞租承诺函;

2、企业法人提供营业执照副本及其复印件、法人代表身份证明及其复印件;委托他人代理的,须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件;

3、内部决策及批准文件,根据章程和企业管理制度等规定,提供内部决策文件,如需上级批复的,需提交上级批复文件;

4、提交现场勘查承诺书;

5、竞租保证金回单。

6、企业征信报告。

7、1年内未被法院列入失信被执行人;(以“中国执行信息公开网”为准)

8、以上所提供的的全部资料需加盖公章,跨页盖骑缝章。

十三、竞价时间、地点:

竞价时间:2021910日上9时。

竞价地点:金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。如有变动,另行通知。

联系电话: 82050709  82050710

公司网址:金华产权交易网(www.jhcqjy.com)。

                 金华产权交易所有限公司

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