金华市婺城区城乡建设投资集团有限公司
洪源（A区、B区）书香世家花园48处商铺五年使用权整体招租公告
受产权人委托，本公司对洪源（A区、B区）书香世家花园48处商铺五年使用权进行整体公开招租，现将有关情况公告如下：
一、招租房屋基本情况
1、招租底价：2948500元/第一年；竞租保证金：600000元；租期：五年。
2、此次招租标的房屋位于婺城区城北街道人民西路西延北侧-洪源（A区、B区）书香世家花园沿街，共计48处商铺，48处商铺整体进行招租；面积共约7338.64平方米。
3、招租标的房屋坐落位置、面积等情况详见附件《标的房屋清单》；其中面积数据仅作参考，具体以实地为准；标的房屋以现状对外招租。此次招租行为已完成相应内部决策程序。
二、报名、咨询、展示方式
1、即日起至2021年8月12日下午16时止（节假日不受理）在本公司（丹溪路1223号金宇大厦七楼718室）办理报名登记手续，届时请携带有效证件及保证金交纳银行回单，逾期不再受理报名登记手续，拒绝参与竞价。
2、竞租保证金交纳截止时间：2021年8月12日下午16时止，以实际到账为准，逾期不再受理。（保证金账户名称：金华产权交易所有限公司；账号：0188990743123519；开户行：金华银行市府支行）
3、竞租人须满足竞租人基本要求，办理完成报名登记手续及交纳足额标的竞租保证金后方可参与标的房屋的竞租活动。竞租保证金必须由竞租人本人结算账户汇出，不接受他人代为转账。
展示方式：公告期间，各竞租人可自行前往房屋所在地现场勘察。（也可致电联系交易所组织带看；联系电话见公告最下方）
三、报名要求
1、本次招租面向具有完全民事行为能力的自然人、合法设立并存续的法人组织或其他组织公开招租。
2、竞租人报名时应向交易所提交：
（1）填写清楚、完整的《报名登记及竞租承诺函》；
（2）《现场勘察承诺书》；
（3）本次招租项目采用现场报名，自然人须由本人提交个人身份证及其复印件（如委托代理人报名，委托方和受托方须在报名现场签署授权委托书，并提交双方身份证复印件）；单位报名须提交单位营业执照及其复印件、法人身份证及其复印件（如法人委托代理人报名，还须提交法人授权委托书、受托人身份证及其复印件），单位报名所涉资料均需加盖报名单位公章；
（4）盖章（签字）确认的《竞价文件》。
上述所涉报名资料可在现场报名时现场填写。
四、特别事项说明
1、租赁用途：标的房屋租赁用途须为生产经营、商业、或办公，承租人用于经营或办公的，应为国家法律法规和相关政策许可的生产经营或办公项目；所有标的房屋不得经营餐饮(杜绝开办私人会所、一桌餐）、殡葬、娱乐会所、洗浴、足浴及黄、赌、毒等；不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。标的房屋是否适合竞租人所要经营的项目，由竞租人自行咨询有关部门，产权方概不负责。所有标的房屋不得用于从事违法活动，损害公共利益。
2、租金及款项支付：房屋竞得人必须在成交后5个工作日内付清第一年租金及履约保证金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金（不考虑免租期）基础上每年递增3%。
3、招租服务费：按第一年成交年租金（不考虑免租期）×3%计算。
4、标的房屋给予三个月装修免租期。（免租期包含于合同租赁期限中，采用直接扣减免租期租金金额方式）
5、标的房屋为新建沿街商铺，目前暂未办理不动产证。标的房屋是否适合竞得人所要经营的项目，是否满足竞得人经营证件的办理、审批等均由竞得人自行了解、咨询及确认，产权方概不负责。
6、竞租人应在竞租前明确各招租标的房屋范围、明确招租标的房屋指向，不清楚或有疑问的应向我方交易所或产权方咨询。
五、竞价会时间、地点
竞价会时间：2021年8月13日上午9时整。
竞价会地点：金华市丹溪路1223号金宇大厦八楼会议室。
联系电话： 82050709 82050710
公司网址：金华产权交易网（www.jhcqjy.com）。
金华产权交易所有限公司
2021年7月30日
